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小心假房東!租房防騙手冊

【導語】: 租金上揚,租房族的經濟負擔越來越重,若是再遭遇假房東的話,那么就會導致更多的損失。五六月通常是租房的旺季,也是各種租賃騙子活躍的時節,對于租房族來說,提高警惕,防止假房東騙局,保護好自己的租房利益,是很有必要的。

 一般而言,在租房的時候要想辨別真假房東,有如下幾招值得借鑒:

  第一招:房產中介最省心。若是租房族個人沒有經驗、時間或者精力去辨別真假房東的話,就把這個任務交給房產中介,省心又快捷。房產中介因為長期從事房屋買賣和租賃等業務,自然對于房產相關資料信息的分析和掌握更加在行,極少有假房東能夠騙到房產中介的業務員。經過了房產中介的核實,房東信息和房源信息還是比較可靠的,從正規房產中介手里出來的房東信息,基本上還是值得信任的。

  第二招:堅持查驗房東的各種證件。有些人在租房的時候,通常會認為一個人住在房子里面,基本上就是房東,實際上不然,住在房子里面的可能是租客,也可能是騙子。若是想要租一套房子的話,就可以要求房東出示各種信息,包括房產證、戶口簿或者身份證等各種有效證件,只要確認了這些證件的真實性、合法性和有效性,就可以放心大膽的和房東簽訂正式租房合同,當然合同也要看清楚,要提防合同中的陷阱條款。

  第三招:通過物業驗證房東的情況。在正規的小區,都會有固定的物業,物業對于大部分的房東信息都是較為了解的。騙子通常不會在一個小區呆很久,因此不可能瞞過物業的管理,租房者若是自己無法確定房東的真實性,那就不妨去咨詢一下物業,看看自己想要租賃的那套房是不是已經處于租賃狀態,并且可以問一下房東的情況,這樣的話,就可以比較靠譜的了解房東的真實性,從而避免上當受騙。

  第四招:通過左鄰右舍來鑒定房東的真實性。人,不可能是獨立生存的,基本上都是生活在一定的人際圈子之中,尤其是在一些成熟的小區,老住戶比較多,房東之間都相互熟悉。租房族在租房的時候,不妨主動的找一下左鄰右舍,禮貌的詢問一下自己將要租賃的房源的房東信息,看看跟自己打交道的“房東”是不是真正的房東,要是能夠得到旁邊鄰居的確定的話,那基本上就可以放心了。

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